工事費内訳書が解る！あなたの疑問、解決します
建築物研究家
工事費内訳書とはどのような書類か知っていますか？
建築を知りたい
工事費内訳書は、住宅建築にかかわる各種工事の費用内訳を示した書類です。木工事、金属工事、左官工事など、工事の種別ごとの合計と、総合計をまとめた一覧表を指します。
建築物研究家
その通りです。工事費内訳書は、見積りや契約の際に重要な書類となります。
建築を知りたい
工事費内訳書を提出することで、工事の内容や費用を明確にすることができます。
工事費内訳書とは。
工事費内訳書とは、契約書に添付する書類の一つで、建築工事の詳細な内訳や金額を記載したものです。住宅建築にかかわる各種工事の費用の内訳を示しており、木工事、金属工事、左官工事など工事の種別ごとの合計と、総合計をまとめた一覧表を指します。総合計などの金額の概算が分かるため、見積もりの初期段階ではこの一覧表を見積書として出すこともあります。実施計画が出来上がってくると、工事内訳書をさらに細分化し、各工事の工賃、材料の数量、単価、合計金額を細かく示した「工事費内訳明細」を添付します。なお、公共建築においては、平成15年に公共建築工事内訳書標準書式が、統一基準として決定されており、建築工事、設備工事ごとの書式となります。
工事費内訳書とは
工事費内訳書とは、建築工事の詳細な内訳や金額を明記した書類で、契約書に添付する書類のひとつです。住宅建築にかかわる各種工事の費用内訳を示しており、木工事、金属工事、左官工事など工事の種別ごとの合計と、総合計をまとめた一覧表を指します。総合計などの金額の概算が分かるため、見積りの初期段階ではこの一覧表を見積書として出すこともあります。実施計画が出来上がってくると、工事内訳書をさらに細分化し、各工事の工賃、材料の数量、単価、合計金額を細かく示した「工事費内訳明細」を添付します。なお、公共建築においては、平成15年に公共建築工事内訳書標準書式が、統一基準として決定されており、建築工事、設備工事ごとの書式となります。
工事費内訳書の見方
工事費内訳書の見方
工事費内訳書は、建築工事の詳細な内訳や金額を明記した書類です。 住宅建築にかかわる各種工事の費用内訳を示しており、木工事、金属工事、左官工事など工事の種別ごとの合計と、総合計をまとめた一覧表を指します。総合計などの金額の概算が分かるため、見積りの初期段階ではこの一覧表を見積書として出すこともあります。実施計画が出来上がってくると、工事内訳書をさらに細分化し、各工事の工賃、材料の数量、単価、合計金額を細かく示した「工事費内訳明細」を添付します。なお、公共建築においては、平成15年に公共建築工事内訳書標準書式が、統一基準として決定されており、建築工事、設備工事ごとの書式となります。
工事費内訳書の作成方法
工事費内訳書の作成方法
工事費内訳書は、工事の種別ごとに必要な工賃、材料の数量、単価、合計金額を細かく示した書類です。公共建築工事内訳書標準書式は、公共建築において、平成15年に統一基準として決定されており、建築工事、設備工事ごとの書式となります。
工事費内訳書を作成する際には、まず、工事の種別を分類します。一般的には、木工事、金属工事、左官工事、電気工事、設備工事、塗装工事などがあります。次に、各工事の工賃、材料の数量、単価、合計金額を算出します。工賃は、職人の賃金や機械の使用料等を含んだ金額です。材料の数量は、工事で使用する材料の量です。単価は、材料1個あたりの金額です。合計金額は、工賃と材料費を合計した金額です。
工事費内訳書を作成する際には、正確性を心がけることが大切です。工賃、材料の数量、単価、合計金額に誤りがあると、工事の予算を正確に把握することができなくなります。また、工事費内訳書は、工事の契約書に添付される書類であるため、正確性を欠くと、契約上のトラブルの原因となる可能性があります。
工事費内訳書のメリット
工事費内訳書とは、建築工事に必要な工事費の項目と金額の詳細をまとめた書類です。工事費内訳書は、工事の請負契約書に添付して提出することが義務付けられています。工事費内訳書には、工事の種別ごとの合計と、総合計をまとめた一覧表が記載されています。
工事費内訳書のメリットは、次のとおりです。
* 工事の費用を明確にできる
工事費内訳書があれば、工事にかかる費用を明確にすることができます。これにより、工事の請負業者とのトラブルを回避することができます。
* 工事の請負業者を選定する際の資料になる
工事費内訳書は、工事の請負業者を選定する際の資料になります。工事費内訳書を見れば、工事の請負業者の施工能力や、工事費の妥当性を判断することができます。
* 工事の進捗状況を管理するのに役立つ
工事費内訳書は、工事の進捗状況を管理するのに役立ちます。工事費内訳書を見れば、工事の進捗状況や、残りの工事費用を確認することができます。
工事費内訳書の注意点
工事費内訳書の注意点
工事費内訳書の作成にあたっては、正確性を期するため、工事の実施計画や設計図書と照らし合わせ、内容に誤りがないよう注意しなければならない。また、工事費内訳書は、契約書に添付される書類であるため、契約締結後に工事費の増減が生じた場合などは、工事費内訳書の内容を修正し、契約書に反映させる必要がある。
工事を発注する際に発注者が工事費内訳書の作成を求めることが多く、内訳書に対する認識は発注者と受注者で異なることも多い。発注者にとっては契約金額を構成する工事費の内訳であり、仕様書、図面とともに工事の内容を具体的に確認するもので取引においては重要な書類です。受注者にとっては工事の積算に必要な情報であり、発注者からの発注内容を認識する材料です。
発注者にとっての工事費内訳書の目的は、工事の積算状況、工事費の構成を把握することだが、発注者により、工事費内訳書に求める目的（内容）は異なります。工事費内訳書は、工事契約を締結する際に、工事費の単価や材料費を確認するための重要な書類である。工事費内訳書の作成にあたっては、正確性を期するため、工事の実施計画や設計図書と照らし合わせ、内容に誤りがないよう注意しなければならない。