日影規制の必要性と規制内容
建築物研究家
建築用語『日影基準』について教えてください。
建築を知りたい
日影基準とは、建築によって一定期間以上の日影ができる場合に、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないための基準のことです。
建築物研究家
なるほど。日影基準は、大都市にある高層ビルなどによってできる日影などが問題視されているため、制定されたものですね。
建築を知りたい
はい。日本では1970年代に入りマンションなどの中高層建築が増えたことに伴い、日照権の訴訟が相次いだため、1976年の建築基準法改正で第56条2項に制定されました。
日影基準とは。
「日影基準」とは、大都市にある高層ビルなどによってできる日影の問題を解決するために設けられた基準です。この基準は、建築によって一定期間以上の日影ができる場合には、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないためのものです。
「日影基準」は、1970年代に入りマンションなどの中高層建築が増えたことに伴い次々と周辺に住む人からの日照権の訴訟が起こったため、1976年の建築基準法改正で第56条2項に制定されました。この基準は各地方公共団体がその地方の気候や風土、土地利用の状況などを考慮したうえで条例により指定する区域内に適用されます。
日影基準の指定を受けた区域内では、特定の条件を満たす建築物の建築が制限されます。具体的には、用途地域ごとに建物の高さや階数が決められており、対象建築物が一定の時間以上続けて隣家に影を落とさないよう、計画することが義務付けられています。
日影基準とは？
建築用語『日影基準』とは建築によって、一定期間以上の日影ができる場合には、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないための基準のことです。 大都市にある高層ビルなどによってできる日影などが問題視されています。日本では1970年代に入りマンションなどの中高層建築が増えたことに伴い、日照権の訴訟が相次いだため、1976年の建築基準法改正で第56条2項に制定されました。
日影規制の対象となる建築物は、用途地域ごとに建物の高さや階数で決められており、対象建築物が一定の時間以上続けて隣家に影を落とさないよう、計画することが義務付けられました。日影規制の規制を受ける建物は、各地方公共団体がその地方の気候や風土、土地利用の状況などを考慮したうえで、条例により指定しています。
日影基準が制定された背景
1970年代に入ると、都市部でマンションなどの高層建築が増加し、日照権をめぐる訴訟が相次ぎました。 そこで、1976年の建築基準法改正で第56条2項に日影基準が制定されました。この基準は、建築によって一定期間以上の日影ができる場合に、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないための基準です。
日影基準の規制を受ける建物は、各地方公共団体がその地方の気候や風土、土地利用の状況などを考慮したうえで、条例により指定しています。規制を受ける建物は、用途地域ごとに建物の高さや階数で決められており、対象建築物が一定の時間以上続けて隣家に影を落とさないよう、計画することが義務付けられています。
日影基準の内容
日影基準の内容
日影基準は、建築によって一定期間以上の日影ができる場合には、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないための基準のことです。日影規制の対象となる建築物は、用途地域ごとに建物の高さや階数で決められており、対象建築物が一定の時間以上続けて隣家に影を落とさないよう、計画することが義務付けられています。日影規制の規制を受ける建物は、各地方公共団体がその地方の気候や風土、土地利用の状況などを考慮したうえで、条例により指定しています。
日影基準は、隣家の日照権を保護するためのものですが、景観や防災上の観点からも重要です。高層ビルが乱立することで、周辺の建物の日照が遮られてしまうことは、住環境の悪化につながります。また、高層ビルが密集することで、火災や地震などの災害時に避難が困難になることもあります。そのため、日影基準を設けて、適正な都市計画を推進することが求められています。
日影基準の対象となる建築物
建築用語としての「日影基準」とは、建築によって、一定期間以上の日影ができる場合には、その建築物の高さを制限する、あるいは建築を認めないための基準のことをいいます。
日影規制の対象となる建築物は、各地方公共団体がその地方の気候や風土、土地利用の状況などを考慮したうえで、条例により指定しています。日本では、用途地域ごとに建物の高さや階数で決められており、対象建築物が一定の時間以上続けて隣家に影を落とさないよう、計画することが義務付けられています。