建築用語『ドライエリア』とは？

建築用語『ドライエリア』とは？

建築用語『ドライエリア』とは？

建築物研究家

ドライエリアとは、建築物の地下室部分の、外壁の周囲を掘り下げて設けた空間のことをいいます。

建築を知りたい

ドライエリアは、地下室に設けることが義務付けられているのですか？

建築物研究家

はい、建築基準法では、衛生上の問題から、地下室には原則としてドライエリアを設けることを定めています。

建築を知りたい

ドライエリアは、地下室の採光や防湿、通風、避難経路の確保などに役立つのですね。

ドライエリアとは。

ドライエリアとは、建物の地下室の外壁の周囲を掘り下げて設けられた空間のことです。空堀とも呼ばれます。ドライエリアは、土地を有効利用した地下室ですが、一般の居室に比べて採光、防湿、通風、避難経路の確保などがより重要となります。そのため、建築基準法では、地下室には原則としてドライエリアを設けることを定めています。
ドライエリアは、地下の庭のようなスペースとなるため、アイデア次第で様々な活用が可能です。しかし、立地によっては豪雨の際などに水が流れ込むことも懸念されるため、それに備えた対策を施しておくことが不可欠です。

ドライエリアの定義

ドライエリア(「ドライエリア」とは、建築物の地下室部分の、外壁の周囲を掘り下げて設けた空間のこと。「空堀（からぼり）」とも呼ばれる。土地を有効利用した地下室だが、一般の居室に比べて採光や防湿、通風、避難経路の確保などがより重要となる。そこで必要となるのが「ドライエリア」。建築基準法では、衛生上の問題から、地下室には原則として「ドライエリア」を設けることを定めている（建築基準法第29条）。「ドライエリア」は、「地下の庭」のようなスペースとなるため、アイデア次第で様々に活用することが可能。しかし、立地によっては豪雨の際などに水が流れ込むことも懸念されるため、それに備えた対策を施しておくことが不可欠である。)』の定義とは？

ドライエリアとは、建築物の地下室部分の、外壁の周囲を掘り下げて設けた空間のことです。ドライエリアは、土地を有効利用した地下室ですが、一般の居室に比べて採光や防湿、通風、避難経路の確保などがより重要となります。

そのため、建築基準法では、衛生上の問題から、地下室には原則としてドライエリアを設けることを定めています。ドライエリアは、「地下の庭」のようなスペースとなるため、アイデア次第で様々に活用することが可能です。しかし、立地によっては豪雨の際などに水が流れ込むことも懸念されるため、それに備えた対策を施しておくことが不可欠です。

ドライエリアの目的

ドライエリアとは、建築物の地下室部分の、外壁の周囲を掘り下げて設けた空間のことです。土地を有効利用した地下室ですが、一般の居室に比べて採光や防湿、通風、避難経路の確保などがより重要となります。そこで必要となるのがドライエリアです。

建築基準法では、衛生上の問題から、地下室には原則としてドライエリアを設けることを定めています（建築基準法第29条）。ドライエリアは、地下の庭のようなスペースとなるため、アイデア次第で様々に活用することが可能です。しかし、立地によっては豪雨の際などに水が流れ込むことも懸念されるため、それに備えた対策を施しておくことが不可欠です。

ドライエリアの設置条件

ドライエリアの設置条件は、建築基準法第29条に定められています。それによると、ドライエリアは、地下室の外壁の周囲を掘り下げて、幅員1m以上、深さ0.5m以上でなければならないと定められています。また、ドライエリアは、地下室の床面より低く、かつ、地下室の天井面より高く、地下室の床面からドライエリアの底面までの距離は、1.8m以上でなければならないと定められています。