グレードアップ仕様とは？住宅のグレードを高める

グレードアップ仕様とは？住宅のグレードを高める

グレードアップ仕様の意味とは？

グレードアップ仕様とは、規格商品を基本とし、オプション商品の中から追加、変更契約をして、グレードを向上させた仕様のことです。システムキッチン、玄関ドア、室内ドア、床材、クローゼット、リビング建材、システムバス、洗面化粧台などがグレードアップ仕様の対象になります。

例えば、システムキッチンの 경우, フルエクステンション機構の引出しだと、引き残しがないため、中全体をすっきりと見渡せ、奥の物の出し入れをしやすくしたり、底板スーパーハードコートが施された引出しの底は汚れをはじく仕様にしたりする。また、ソフトモーション機構で扉を軽く押すだけで静かに閉まる構造になっているものもあります。

グレードアップ仕様の対象となるもの

グレードアップ仕様の対象となるものとは、規格商品を基本として、オプション商品の中から追加・変更契約をして、グレードを向上させた仕様のことです。

例えば、システムキッチンの場合、フルエクステンション機構の引き出しだと、引き残しがないため、中全体をすっきりと見渡せ、奥の物の出し入れをしやすくなります。また、底板スーパーハードコートで引き出しの底が汚れをはじく仕様にすることもできます。また、ソフトモーション機構で扉を軽く押すだけで静かに閉まる構造になっているものもあります。

その他、玄関ドア、室内ドア、床材、クローゼット、リビング建材、システムバス、洗面化粧台などもグレードアップ仕様の対象になります。

グレードアップ仕様にすることで、住宅の長期優良化にも対応できます。

グレードアップ仕様のメリット

グレードアップ仕様のメリット

グレードアップ仕様は、規格商品を基本とし、オプション商品の中から追加、変更契約をして、グレードを向上させた仕様のことです。そのため、規格商品よりも高品質な材料や設備を使用することができ、住まいの耐久性や快適性を向上させることができます。また、グレードアップ仕様にすることで、長期優良住宅にも対応できるようになります。

グレードアップ仕様のメリットは、以下の通りです。

* 住まいの耐久性や快適性を向上させることができる。
* 長期優良住宅にも対応できる。
* 住まいの価値を高めることができる。
* 売却時の価格アップが期待できる。
* 入居者の満足度を高めることができる。

グレードアップ仕様は、住まいの質を高めるために有効な手段です。住まいの購入を検討している方は、グレードアップ仕様のメリットを理解して、検討してみてはいかがでしょうか。

グレードアップ仕様のデメリット

グレードアップ仕様のデメリット

グレードアップ仕様には、メリットがある一方、デメリットもあります。その一つは、費用がかかることです。オプション商品を選択したり、工事を追加したりすることで、費用は増加します。また、グレードアップ仕様にしたことで、住宅の性能が向上し、税制上の優遇措置を受けることができる場合もありますが、その分、固定資産税が高くなることもあります。さらに、グレードアップ仕様にしたことで、住宅のメンテナンス費用が増加することもあります。例えば、システムキッチンの場合、フルエクステンション機構の引出しは、耐久性が低い場合があり、交換費用が高くなることがあります。

グレードアップ仕様にする際の注意点

グレードアップ仕様にする際の注意点
グレードアップ仕様にする際には、いくつかの注意すべき点があります。まず、グレードアップオプションの価格は、標準仕様の価格よりも高価になるのが一般的です。そのため、予算をしっかり確認してから、グレードアップオプションを追加する必要があります。また、グレードアップオプションを追加することで、工期が延びる場合もあります。そのため、グレードアップオプションを追加する際には、工期についても考慮する必要があります。さらに、グレードアップオプションを追加することで、メンテナンスが大変になる場合もあります。そのため、グレードアップオプションを追加する際には、メンテナンスについても考慮する必要があります。