建築用語『見積』の基礎知識

建築用語『見積』の基礎知識

建築用語『見積』の基礎知識

建築を知りたい

先生、『積算』と『見積』はどう違うんですか？

建築物研究家

積算は、工事にかかる費用を計算することです。見積は、積算した金額に利益を加えたものです。

建築を知りたい

見積を取ることで、どんな部材を使うのか、どのくらいの利益を乗せてきているのかが分かるんですね。

建築物研究家

その通りです。見積は、工事の計画を立てる上で重要な資料となります。

見積とは。

見積もりとは、積算した金額に利益を上乗せした金額のことで、儲けが含まれているという点が積算とは異なります。見積もりを取得することで、どのような材料を使用するのかが分かるだけでなく、どの程度の利益を上乗せしているのかも推測できます。複数の見積もりがあれば、相場が明確になるだけでなく、安価に請け負う業者を見つけることもできます。使用する材料や工法などを判断することもできるため、総合的な判断材料として使用できます。建築の観点から見ると、もっともシンプルに施工業者を決定する方法であることが多いです。最初から施工業者を指定して見積もりを取って決定する方法を「特命」と呼ぶこともあります。

見積とは何か

見積とは、積算した金額に利益を加算して金額を出したものです。積算とは、材料や人件費など、工事にかかる費用を計算することです。見積では、この積算額に利益を加えて、最終的な金額を出します。

見積を取ることによって、建物に使われる部材がわかります。また、どの程度の利益を乗せているのかを想像することもできます。複数の見積があれば、相場がわかりますし、安価に請け負う業者を見つけることもできます。

見積は、業者を決める材料として使われます。もっとも簡単な方法は、最初から施行者を指名して見積を取って決定する方法です。この方法は、特命と呼ばれることもあります。

積算と見積の違い

積算とは、建築工事にかかる費用を計算することです。材料費、人件費、仮設費など、工事にかかるすべての費用を合計します。これに対して見積とは、積算した金額に利益を加算して金額を出したものです。見積もりには、施行者によって利益の乗せ方が異なるため、同じ工事でも見積もり金額が異なることがあります。

積算と見積の違いは、積算は工事にかかる費用を計算したものであり、見積は積算した金額に利益を加算したものであることです。

見積を取るメリット

見積もりとは、施行者によって提示される金額のことです。それは積算された金額に利益が加算されて作られるため、単なる積算とは異なります。見積もりを取得することにより、どのような資材が使われるかを知ることができるとともに、どの程度の利益が乗せられているかについても想像することができます。

複数の見積もりがあれば、相場が明確になるだけでなく、安価に請け負うところを見つけることもできるようになります。また、使用する資材や工法についても判断することができるため、総合的な判断材料として使うことができます。建築という観点から考えると、最も単純に施行者を決定することができる方法となることが多いです。最初から施行者を指名して見積もりを取って決定する方法を特命と呼ぶこともあります。

見積の注意点

見積には注意すべき点がいくつかあります。まず、見積書には必ず施行者名、住所、電話番号、見積日などを記載してもらいましょう。これにより、施行者と連絡を取りやすく、見積内容に問題があった場合にも対応してもらいやすくなります。また、見積書には、工事の内容、使用する部材、工事金額など、工事に関するすべての情報が記載されている必要があります。これらの情報を事前に確認することで、工事内容や金額に納得した上で契約することができます。

さらに、複数の施行者から見積書をもらうことで、相場を把握し、より安い施行者を見つけることができます。ただし、最も安い施行者を選ぶというだけでなく、施行者の実績や信用性なども考慮して、総合的に判断することが大切です。

見積書には、必ず施行者名、住所、電話番号、見積日などを記載してもらいましょう。これにより、施行者と連絡を取りやすく、見積内容に問題があった場合にも対応してもらいやすくなります。また、見積書には、工事の内容、使用する部材、工事金額など、工事に関するすべての情報が記載されている必要があります。これらの情報を事前に確認することで、工事内容や金額に納得した上で契約することができます。

見積の見方

見積は、積算した金額に利益を加算して金額を出したもののことです。儲けが入っているところが積算とは異なります。見積を取ることによって、どんな部材を使うのかということが分かるとともに、どの程度の利益を乗せてきているのかということも想像がつくようになります。複数の見積があれば、相場ということもはっきりしてくるだけではなく、安価に請け負うところを見つけることもできるようになります。使う部材や、工事の方法といったことも判断することができるようになるため、総合的な判断の材料として使えます。建築ということを考えた場合、もっとも単純に施行者を決定することができる方法となることが多いです。最初から施行者を指名して見積を取って決定する方法は、特命と呼ぶこともあります。