実施設計とは？その役割と要点をご紹介

実施設計とは？その役割と要点をご紹介

実施設計とは？その役割と要点をご紹介

建築を知りたい

先生、『実施設計』ってどういう意味ですか?

建築物研究家

実施設計とは、基本設計に基づいて、建物の詳細な施工図を作成する作業のことだよ。基本設計では、建物の概要や構造などを決めるけど、実施設計では、ドアや窓の位置、配線や配管のルートなどを具体的に決めるんだ。

建築を知りたい

なるほど、実施設計は建物の設計図を作る作業なんですね。

建築物研究家

そうだよ。実施設計図は、工事を行う業者が工事費を算出したり、工事を進めるための重要な資料になるんだ。

実施設計とは。

実施設計とは、決定された基本設計に基づき、建築を実際に施工するための設計図書（設計図、仕様書、各種計算書、工事予算書など）を作成する業務のことです。施工業者と建築主との契約に必要な詳細を決める設計です。

基本設計図書に基づいて工事請負者が工事を行い、工事費内訳明細書を作成して必要な情報を盛り込んだ設計図書を作成します。実施設計図書には、基本図に加えて、展開図、矩計図（かなばかりず）、平面詳細図、天井伏図、部分詳細図、構造図、建具図、設備図、断面図、配置図、各階平面図、立面図、などを含みます。また、それに加えて、使用する製品名や材料などを具体的に記した仕上げ表や仕様書も含まれます。

実施設計とは？

実施設計とは、決定された基本設計に基づき、建築を実際に施工するための設計図書（設計図、仕様書、各種計算書、工事予算書など）を作成する業務のことです。施工業者と建築主との契約に必要な詳細を決める設計であり、基本設計図書に基づいて工事請負者が工事を行ない、工事費内訳明細書を作成して必要な情報を盛り込んだ設計図書を作ります。実施設計図書には、基本図に加えて、展開図、矩計図（かなばかりず）、平面詳細図、天井伏図、部分詳細図、構造図、建具図、設備図、断面図、配置図、各階平面図、立面図、などを含みます。また、それに加えて、使用する製品名や材料などを具体的に記した仕上げ表や仕様書も含まれます。

実施設計の目的と役割

実施設計の目的は、基本設計で決定された概要に基づいて、建築を実際に施工するための詳細な設計図書を作成することです。この設計図書には、建築図面、仕様書、各種計算書、工事予算書などが含まれます。実施設計は、施工業者と建築主との契約に必要な詳細を決める設計であり、基本設計図書に基づいて工事請負者が工事を行ない、工事費内訳明細書を作成して必要な情報を盛り込んだ設計図書を作成します。

実施設計の役割は、建築物の安全性を確保し、建築主の意図を反映した建築物を建設することです。実施設計では、建築物の構造、材料、設備、仕上げなどについて詳細に検討し、安全で機能的な建築物を設計します。また、建築主の意図を反映したデザインを設計し、建築主の要望を叶えた建築物を建設します。

実施設計の進め方

実施設計は、確定した基本設計に基づいて、建物を実際施工するのに必要な設計図書を作成する作業です。この設計図書には、基本図に加えて、展開図、矩計図（かなばかりず）、平面詳細図、天井伏図、部分詳細図、構造図、建具図、設備図、断面図、配置図、各階平面図、立面図、などを含んでいます。また、それらに加えて、使用する製品名や材料などを具体的に記した仕上げ表や仕様書も含まれます。

実施設計の進め方は、次の手順で行われます。

1. 基本設計図書に基づいて、工事請負者と工事請負契約を締結する。
2. 工事請負者が、工事費内訳明細書を作成する。
3. 基本設計図書と工事費内訳明細書に基づいて、実施設計図書を作成する。
4. 実施設計図書を、工事請負者と確認する。また、工事請負者が施工計画書などの施工書類を作成する。
5. 工事請負者が、実施設計図書と施工計画書に基づいて、工事を施工する。
6. 工事が完了したら、工事請負者が竣工検査を実施し、工事請負業者と竣工検査立会をする。