建築用語「標準仕様」の意味を解説！
建築物研究家
標準仕様とは、建物の標準とする仕様のことです。外部や室内の仕上がりが仕様となるが、これを一覧にすることによって、なにを標準としているのかということが分かり、これを標準仕様書と呼びます。図面や現場説明書では、説明するのに限界がある。そこで、一般事項を書き記しておく必要があるため作成される。
建築を知りたい
標準仕様は、建物の坪単価を算出する基準となります。建物を建てる際には、この標準仕様をもとにしていくことになるが、同じ費用で選べる物も用意されていることがあります。逆にオプションとして費用が掛かってしまうことも多いです。
建築物研究家
標準仕様書は、設計図書ということなので、優先順位は高くないです。特記事項を記した仕様のほうが優先されていくことになるためです。
建築を知りたい
標準仕様は、建物を建てる際の基本となる仕様ですね。これを基準にして、建物の設計や施工が行われていくということですね。
標準仕様とは。
標準仕様とは、建物の一般的な仕上げや設備を定めたものです。外部や室内の仕上がりなど、仕様を一覧にしてまとめています。これを標準仕様書と呼びます。図面や現場説明書だけでは、すべての仕様を説明しきれないため、標準仕様書が必要となります。ただし、特記事項を記載した仕様の方が優先されるため、設計図書の中では優先順位は高くありません。建物の坪単価は、この標準仕様を基準として算出されます。建物を建てる際には、この標準仕様をもとにしていきますが、同じ費用で選べるオプションを用意している場合もあります。逆に、オプションとして費用がかかってしまうことも多くあります。
標準仕様とは何か？
標準仕様とは、建物の標準とする仕様のことです。外部や室内の仕上がりが仕様となるが、これを一覧にすることによって、なにを標準としているのかということが分かり、これを標準仕様書と呼ぶ。図面や現場説明書では、説明するのに限界がある。そこで、一般事項を書き記しておく必要があるため作成される。しかし、特記事項を記した仕様のほうが優先されていくことになるため、設計図書ということであれば、優先順位は高くない。建物の坪単価は、これが基準となってくるため、標準仕様から算出する。建物を建てる際には、この標準仕様をもとにしていくことになるが、同じ費用で選べる物も用意されていることがある。逆にオプションとして費用が掛かってしまうことも多い。
標準仕様の役割
標準仕様の役割
標準仕様とは、建物の標準とする仕様のことである。外部や室内の仕上がりが仕様となるが、これを一覧にすることによって、なにを標準としているのかということが分かり、これを標準仕様書と呼ぶ。図面や現場説明書では、説明するのに限界がある。そこで、一般事項を書き記しておく必要があるため作成される。しかし、特記事項を記した仕様のほうが優先されていくことになるため、設計図書ということであれば、優先順位は高くない。建物の坪単価は、これが基準となってくるため、標準仕様から算出する。建物を建てる際には、この標準仕様をもとにしていくことになるが、同じ費用で選べる物も用意されていることがある。逆にオプションとして費用が掛かってしまうことも多い。
標準仕様書とは何か？
建築用語『標準仕様』とは、建物の標準とする仕様のことです。『仕様』とは、建物の外部や室内の仕上がりのことを指し、『標準仕様』とは、その仕上がりがどのようなものかを一覧にしたものです。
標準仕様書は、設計図書の一部を構成する重要な書類です。図面や現場説明書だけでは、建物の仕上がりの細かい部分まで説明しきれないため、標準仕様書を作成し、一般事項を書き記しておく必要があります。
標準仕様書には、建物の外観や内装、設備機器、仕上げ材など、建物のあらゆる要素に関する仕様が記載されています。これにより、建設業者は、建物を建てる際に、どのような材料や工法を使用すればよいかを知ることができます。
標準仕様書には、一般事項のみが記載されており、特記事項は記載されていません。特記事項とは、標準仕様とは異なる仕様のことです。特記事項は、標準仕様書よりも優先されます。
標準仕様の注意点
標準仕様の注意点
標準仕様は、建物の坪単価の基準となるため、非常によく考え抜かれて作られています。しかし、坪単価を抑えるために、標準仕様のグレードが低い場合があります。標準仕様のグレードが低いと、建物が安っぽくなったり、住みにくくなったりする可能性があるため、注意が必要です。
標準仕様でグレードの低い部分がある場合は、オプションでグレードの高いものを選ぶことができます。しかし、オプションは費用がかかるため、予算との兼ね合いを考慮する必要があります。また、標準仕様でグレードの低い部分がある場合は、リノベーションをしてグレードの高いものに変更することもできます。しかし、リノベーションも費用がかかるため、予算と相談の上、検討する必要があります。
標準仕様は、建物を建てる際に重要な要素です。標準仕様をよく理解して、納得のいく仕様の建物を選びましょう。また、標準仕様が予算に合わない場合は、オプションやリノベーションなどでグレードの高いものに変更することも検討しましょう。
坪単価との関係
標準仕様は、建物建設時に用いられる材料や工法、仕上げなどの基準となる仕様のことです。 外部や室内の仕上がりが仕様となりますが、これを一覧にすることによって、なにを標準としているのかということが分かり、これを標準仕様書と呼びます。図面や現場説明書では、説明するのに限界があります。そこで、一般事項を書き記しておく必要があるため作成されます。
坪単価とは、建物を建てる際に1坪あたりの価格のことを指します。 坪単価は、標準仕様をもとにして算出されます。建物を建てる際には、この標準仕様をもとにしていくことになりますが、同じ費用で選べる物も用意されていることがあります。逆にオプションとして費用が掛かってしまうことも多いです。