コアシステムとは？建築用語を解説
建築物研究家
「コアシステム」とは、オフィスビルなどで、共用施設や設備スペースを各階の一定位置に集中配置し、居住区域や事務室などを周囲に配置する方式のことです。エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などを中心に置き、求心的な機能を発揮させるとともに、構造上及び設備計画上に有利な計画を立てることができます。これらの設備を集中させる場所をコアスペースと言う。住宅でも、水まわりの設備などを集中させた平面計画は、コアシステムと呼ばれる場合がある。集中化する物の種類によって、耐震コア、動線コアなどと呼び名が変化。各階に同じ物を同じ構造で施工するため、設計やパーツ生産をシステム化し、抵抗スト、短工期での施行が可能になる).
建築を知りたい
「コアシステム」は、共用施設や設備スペースを各階の一定位置に集中配置する方式のことですね。エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などを中心に置き、求心的な機能を発揮させるとともに、構造上及び設備計画上に有利な計画を立てることができます。
建築物研究家
その通りです。コアシステムを採用することで、設計やパーツ生産をシステム化することができ、工期を短縮しコストを削減することができます。また、各階に同じ設備を同じ構造で施工することで、メンテナンスや管理が容易になります。
建築を知りたい
なるほど、「コアシステム」は、オフィスビルなどの設計や施工において、工期やコストの削減、メンテナンスや管理の容易化など、さまざまなメリットがあるのですね。
コアシステムとは。
コアシステムとは、オフィスビルなどにおいて、エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などの共用施設や設備スペースを各階の一定の位置に集中配置し、居住区域や事務室などを周囲に配置する方式のことです。
この方式を採用することで、求心的な機能を発揮させるとともに、構造上および設備計画上に有利な計画を立てることができます。
住宅においても、水まわりの設備などを集中させた平面計画を、コアシステムと呼ぶ場合があります。
集中化するものの種類によって、耐震コア、動線コアなどと呼び名が変化します。
各階に同じものを同じ構造で施工するため、設計やパーツ生産をシステム化し、コスト削減や短工期での施工が可能になります。
コアシステムの概要
オフィスビルなどにおいて利用されているコアシステムとは、エレベーターやその他の設備、階段などといった施設や設備スペースが、各階の一定の場所に集中して配置された構造や方式のことです。
一般的には各階の中心付近に集中して配置され、事務所や居室などといったスペースを取り囲んでいる構造になっています。
このコアシステムを用いることで、エレベーターや階段などといった施設や設備にアクセスしやすくなるだけでなく、構造的にも有利な計画を立てることができるようになります。
また、設備スペースが集中することにより、保守やメンテナンスも容易になり、経済的にも効率的です。
このコアシステムは住宅などにも取り入れられており、水まわりの設備を集中させることで工期を短縮したり、メンテナンス費用を軽減するなどといった効果を得ることができます。
コアシステムのメリット
コアシステムのメリットは、その集中性の高さにあります。エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などを中心的に配置することで、居住区域や事務室などへのアクセスが容易になり、動線の効率化やスペースの有効利用が実現します。また、設備の集中化により、メンテナンスや管理が容易になり、コストの削減にもつながります。さらに、耐震コアや動線コアなど、集中化する対象物によって呼び名が変化するため、より具体的な計画を立てやすくなるのもメリットです。
コアシステムのデメリット
コアシステムのデメリットは、構造上や設備計画上のメリットはあるものの、デメリットもあります。
例えば、居住区域や事務室の面積が小さくなるというデメリットがあります。コアスペースを確保するため、居住区域や事務室の面積が小さくなってしまいます。また、コアスペースに集中する設備の音がうるさいというデメリットもあります。エレベーターや機械室などの設備がコアスペースに集中しているため、居住区域や事務室に音が響いてうるさくなってしまいます。さらに、火災や地震などの災害時に避難が困難になるというデメリットもあります。コアスペースに避難通路が集中しているため、火災や地震などの災害時に避難が困難になってしまいます。
コアシステムの適用例
コアシステムは、オフィスビルや住宅など、さまざまな建物で適用されています。 オフィスビルでは、エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などの共用施設や設備スペースを各階の一定位置に集中配置することで、求心的な機能を発揮させるとともに、構造上及び設備計画上に有利な計画を立てることができます。
住宅では、水まわりの設備などを集中させた平面計画がコアシステムと呼ばれる場合があります。 集中化する物の種類によって、耐震コア、動線コアなどと呼び名が変化します。各階に同じ物を同じ構造で施工するため、設計やパーツ生産をシステム化し、コスト削減、短工期での施工が可能になります。
コアシステムの設計・施工上の留意点
コアシステムの設計・施工上の留意点
コアシステムの設計・施工を行う際には、以下の点に留意することが重要です。
1. コアスペースの配置コアスペースは、建物の重心を安定させるために、中央部に配置することが理想的です。また、エレベーターや階段などの主要な設備は、建物の四隅に配置すると、動線が効率的になります。
2. コアスペースの面積コアスペースの面積は、建物の規模や用途によって異なります。一般的には、建物の面積の15～20％程度をコアスペースとして割り当てることが多いです。
3. コアスペースの構造コアスペースは、建物の構造を支える役割も担っています。そのため、耐震性の高い構造を採用することが重要です。また、コアスペースには多くの設備が集中しているため、火災にも強い構造にする必要があります。
4. コアスペースの設備コアスペースには、エレベーター、機械室、洗面所、トイレ、階段などの設備が集中しています。これらの設備は、建物の居住者や利用者にとって重要なものであるため、十分なスペースを確保して、使い勝手を良くすることが大切です。
5. コアシステムのコストコアシステムを採用すると、建物の構造が複雑になるため、建築コストが高くなる傾向があります。そのため、設計・施工の初期段階から、コストを意識した計画を立てることが重要です。