テラスハウスって何？徹底解説！
建築物研究家
テラスハウスは都市部での住宅地不足に対応して作られたもので、都会の狭い土地を有効利用しながら庭やプライベートなスペースも確保するための住宅です。外壁は独立していますが、隣家と壁を共有しているため、建築コストを抑えることができるのが特徴です。
建築を知りたい
なるほど、テラスハウスは都市部での住宅地不足を解決するために作られたんですね。外壁は独立していますが、隣家と壁を共有していることで、建築コストを抑えられるのはメリットですね。
建築物研究家
はい、テラスハウスは限られたスペースを有効活用しながら、庭やプライベートなスペースも確保できる住宅です。また、隣家と壁を共有することで、断熱性に優れ、省エネ効果も期待できます。
建築を知りたい
断熱性に優れ、省エネ効果も期待できるのは嬉しいですね。テラスハウスは都市部に住む人たちにとって魅力的な住宅ですね。
テラスハウスとは。
テラスハウスとは、隣り合った建物の壁が共有されている低層階建ての住宅のことです。各戸に専用の庭があり、敷地の効率的な利用や建築コストの削減が可能というメリットがあります。しかし、隣の家側には窓を設置できない、生活音などが聞こえやすいといったデメリットもあります。
テラスハウスと似たような建物にタウンハウスがありますが、タウンハウスは庭などが共有スペースとなっており、分譲マンションの一種です。戸建て住宅のテラスハウスとは分類が異なります。
テラスハウスとは
テラスハウスとは、境界部分の壁を共有している複数の低層階建物（主に2階建てが多い）が連なった形式の住宅のことです。各戸には専用の庭があり、敷地の効率的な利用や建築コストの削減というメリットがあります。しかし、共有の壁であるため隣の家側には窓が設置できないというデメリットもあります。
テラスハウスと似たような建物にタウンハウスがありますが、タウンハウスは庭などが共有スペースとなり、分譲マンションなどの分類になります。
テラスハウスの特徴
テラスハウスの特徴は、境界部分の壁を共有していることです。これにより、敷地の効率的な利用、さらには建築コストがかからないといったメリットがあります。しかし、共有の壁であるため隣の家側には窓が設置できないことや、生活音など騒音の問題が起こることがあるといったデメリットもあります。また、テラスハウスと似たような建物で「タウンハウス」と呼ばれるタイプがありますが、これは庭などが共有スペースとなり、分譲マンションなどの分類です。ちなみに、テラスハウスは戸建住宅の分類になります。
テラスハウスのメリット
テラスハウスのメリットとしては、まず、敷地の効率的な利用が挙げられます。テラスハウスは境界部分の壁を共有しているため、独立した住宅を建てるよりも、より多くの住宅を同じ敷地に収容することができます。また、建築コストがかからないこともメリットです。テラスハウスは、独立した住宅を建てるよりも、共有できる部分が多いため、建築コストを削減することができます。さらに、テラスハウスは、隣の家と接しているため、防犯面でも安心です。
テラスハウスのデメリット
テラスハウスは、境界壁を共有しているため、隣の家側に窓を設置できないというデメリットがあります。これは、プライバシーの問題につながる可能性があります。また、テラスハウスは、生活音など騒音の問題が起こりやすいというデメリットもあります。これは、境界壁を共有しているため、隣家の音が聞こえやすいからです。テラスハウスに住むことを検討している人は、これらのデメリットを考慮した上で、よく検討することが大切です。
テラスハウスとタウンハウスの違い
テラスハウスとタウンハウスにはさまざまな違いがある。最も顕著な違いは、テラスハウスは各戸に専用の庭があるのに対し、タウンハウスは庭などの共有スペースがないということだ。
また、テラスハウスは戸建て住宅に分類されるが、タウンハウスは分譲マンションに分類されるのも大きな違いだ。そのため、管理費や修繕積立金などの費用面でも違いがある。
テラスハウスは、各戸が独立していてプライバシーが保たれる反面、タウンハウスは共用スペースがあるため、隣人との交流がしやすいという違いもある。
どちらの住まいを選択するかは、個人のライフスタイルや好みにより異なる。