現場審査とは？住宅金融支援機構の融資を受ける住宅の工事途中に受ける工事の審査
建築物研究家
『現場審査』とは、住宅金融支援機構の融資を受けて建築する住宅が、工事途中に受けられる審査のことです。この審査は、木造住宅の場合には屋根工事完了後から、外壁の断熱工事完了までの間に実施されます。
建築を知りたい
現場審査の目的は何ですか？
建築物研究家
現場審査の目的は、公庫融資住宅として建築基準に適合しているか、工事費は妥当かなどの確認を行なうことと、中間金の交付を受ける場合の出来高査定などです。
建築を知りたい
現場審査と工事監理や建築基準法による中間審査は何が違うのですか？
現場審査とは。
現場審査とは、住宅金融支援機構から融資を受けて住宅を建築する場合、工事の途中で住宅金融支援機構が実施する工事の審査のことです。審査は、木造住宅の場合には屋根工事が完了してから、外壁の断熱工事が完了するまでに実施されます。審査の目的は、住宅金融支援機構の融資住宅として、建築基準に適合しているかどうか、工事費が妥当かどうかなどを確認することです。また、中間金の交付を受ける場合の出来高調査や、施工の良否をチェックする工事監理、建築基準法による中間審査とは目的が異なります。住宅金融支援機構が行う審査には、他に新築住宅購入資金を融資されている際の購入物件審査があります。こちらは、住宅が完成したとき、または中古住宅の場合は融資決定後速やかに審査を実施します。
現場審査の概要
現場審査とは、住宅金融支援機構の融資を受けて建築する住宅が、工事途中に公庫から受ける工事の審査のことです。 「マイホーム新築融資」を受けて建築する住宅が対象となります。審査は、木造住宅の場合には屋根工事完了後から、外壁の断熱工事完了までの間に実施されます。公庫融資住宅として建築基準に適合しているか、工事費は妥当かなどの確認を行なう他、中間金の交付を受ける場合の出来高査定などが目的となります。施工の良否をチェックする工事監理や、建築機運法による中間審査とは趣旨が異なります。
金融公庫が行なう審査には、他に新築住宅購入資金を融資されている際の購入物件審査があります。こちらは竣工したとき、中古物件ならば融資決定後すみやかに審査を行なうこととなります。
現場審査の目的
現場審査とは、住宅金融支援機構の融資を受けて建築する住宅が、工事途中に公庫から受ける工事の審査のことです。審査の目的は、公庫融資住宅として建築基準に適合しているか、工事費が妥当かどうかなどの確認を行うことです。また、中間金の交付を受ける場合の出来高査定なども目的としています。工事の良否をチェックする工事監理や、建築基準法による中間審査とは趣旨が異なります。金融公庫が行う審査には、他に新築住宅購入資金を融資されている際の購入物件審査もあります。こちらは竣工したとき、中古物件ならば融資決定後すみやかに審査を行います。
現場審査の実施時期
現場審査は、木造住宅の場合、屋根工事完了後から外壁の断熱工事完了までの間に実施されます。これは、審査の実施時期を明確にすることで、審査の漏れや遅れを防ぎ、住宅金融支援機構の融資を受けた住宅が建築基準に適合しているか、工事費が妥当かなどの確認をスムーズに行うためです。現場審査は、住宅金融支援機構が行う審査の一環であり、工事監理や建築機運法による中間審査とは趣旨が異なります。
現場審査の内容
「現場審査」とは、住宅金融支援機構の融資を受けて建築する住宅が、工事途中に公庫から受ける工事の審査のことです。「マイホーム新築融資」を受けて建築する住宅が対象であり、審査は、木造住宅の場合には屋根工事完了後から、外壁の断熱工事完了までの間に実施されます。
現場審査の内容は、公庫融資住宅として建築基準に適合しているか、工事費は妥当かなどの確認を行なう他、中間金の交付を受ける場合の出来高査定などが挙げられます。なお、施工の良否をチェックする工事監理や、建築基準法による中間審査とは趣旨が異なります。