総二階の魅力と活用術
建築物研究家
総二階とは、1階と2階の床面積が同じ建物のことです。一般的に住宅では2階の面積が狭くなるが、これは下の階が大きくなることによって、安定感を高めることができるからです。
建築を知りたい
なぜ安定感を高めることができるんですか？
建築物研究家
下の階が大きくなることで、建物の重心が低くなり、揺れにくくなるからです。
建築を知りたい
なるほど、わかりました。ありがとうございます。
総二階とは。
総二階とは、1階と2階の床面積が同じ広さになっている建物のことです。一般的に住宅では2階の面積が狭くなることが多いですが、総二階にすることで下の階の面積を大きくし、安定感を高めることができます。また、総二階にすることで、狭小地などでも通常よりも床面積を大きく取ることができます。縦長の建物にはなってしまいますが、床面積を最大化できる方法であり、コストも抑えることができるため、経済性の高い住宅といえます。輸入住宅のジョージアン様式の場合は、左右対称の作りであり、総二階にすることが基本となっています。日本では、都市部で人口集中が見られるようになってから、居住面積の不足に対応するように総二階が増えました。縦長になってしまうことから、意匠的な部分に与える影響が大きいという特徴があります。
総二階にするメリット
総二階は、1階と2階の床面積が同じ建物のことです。一般的に住宅では2階の面積が狭くなる傾向がありますが、総二階にすることによって、下の階が大きくなることによって安定感を高めることが可能になります。また、総二階にすることによって、狭小地などでも通常よりも床面積を大きくとることができます。縦長の建物にはなるものの、床面積を最大限に活用できる方法とも言え、コストも抑えることができるため、経済性の高い住宅と言えます。輸入住宅のジョージアン様式の場合では、左右対称の作りであり、総二階にすることが基本となっています。日本でも都市部で人口集中が見られるようになってから、居住面積の不足に対応するように総二階が増加しました。総二階は縦長の建物になりがちですが、意匠的な部分に与える影響は大きくなります。
総二階にするデメリット
総二階住宅は階段での移動距離が長くなります。そのため、高齢者や小さな子供がいる世帯には、生活動線に負担がかかる場合があります。また、総二階住宅は建物の構造上、1階と2階で温度差が発生しやすくなります。断熱対策をしっかり行わないと、冬は1階が寒く、夏は2階が暑くなるなど、住み心地が悪くなってしまうこともあります。加えて、総二階住宅は採光を確保するのが難しい場合もあります。窓の配置や大きさによっては、1階や2階が暗くなってしまうことがあります。採光を確保するためには、窓の配置や大きさを工夫したり、天窓を設置したりする必要があります。
総二階の設計の注意点
総二階を設計する際の注意点は、主に採光と換気を確保することです。総二階は縦長の建物になるため、光と風が通りにくいという欠点があります。そのため、窓の配置や大きさ、換気扇の設置などを慎重に検討する必要があります。
また、総二階は地震に弱いという指摘もあります。これは、建物の上部が重いため、地震の揺れでバランスを崩しやすいからです。そのため、総二階を設計する際には、耐震性を強化する必要があります。
総二階の事例
総二階住宅の事例として、都市部で多く見られるのが、狭小地を活用した住宅である。土地の面積が限られているため、通常の一階建てでは居住スペースが不足してしまいますが、総二階にすることで、1階と2階の床面積を同じにすることができ、居住空間を最大限に活用することができます。また、総二階住宅は、コストを抑えることができるというメリットもあります。基礎や屋根など、建物全体の構造を支える部分の費用が、一階建て住宅よりも少なくて済みます。さらに、総二階住宅は、縦長の建物になるため、日当たりの良い部屋を多く確保することができます。