建築用語『建築士事務所』とは?

建築用語『建築士事務所』とは?

建築物研究家

建築用語『建築士事務所』とは、どのような事務所のことか知っていますか?

建築を知りたい

建築士が在籍する事務所のことだと思います。

建築物研究家

その通りです。建築士事務所の主な業務は何だと思いますか?

建築を知りたい

設計や建築工事監理などだと思います。

建築士事務所とは。

建築士事務所とは、建築士が在籍している事務所を指します。主な業務内容は、設計、工事監理、建築工事契約、建築工事の指導監督、建築物に関する調査、鑑定、建築に関する法令や条例に基づく手続きの代理などです。建築士事務所を開設するには、建築士法に基づき、実務経験を積んだ建築士を管理建築士として都道府県知事に登録する必要があります。

建築士には、1級、2級、木造の分類があり、それぞれ得意分野が異なります。そのため、建築士事務所には、一般住宅に強いところ、大きなビルに強いところなど、得意分野が異なる場合があります。また、設計のみを依頼したり、施工の選択から施設の維持管理までトータルで依頼したりすることも可能です。そのため、必要に応じて適切な建築士事務所を選択することが大切です。

建築士事務所の概要

建築士事務所の概要

建築士事務所とは、建築に関する専門的な知識・技術を持つ建築士が在籍し、設計や工事監理、契約、指導監督、調査、鑑定などの業務を行う事務所のことである。建築士事務所を開設するためには、建築士法に基づいて、一定の実務経験を積んだ建築士を管理建築士として都道府県知事に登録しなければならない。

建築士事務所の主な業務は、設計、工事監理、建築工事契約、建築工事の指導監督、建築物に関する調査、鑑定、建築に関する法令もしくは条例に基づく手続きの代理などである。建築士事務所は、一般住宅や大きなビルなど、それぞれ得意な分野を持っていることが多い。設計だけを依頼することや、施工の選択から施設の維持管理までトータルで依頼することも可能なので、必要に応じた建築士事務所を選択する必要がある。

建築士事務所の主な業務

建築士事務所の主な業務

建築士事務所の主な業務は、設計、工事監理、建築工事契約、建築工事の指導監督、建築物に関する調査、鑑定、建築に関する法令もしくは条例に基づく手続きの代理などがあります。設計とは、建物の計画や図面の作成を行うことで、工事監理とは、建築工事が適切に行われているかを確認する業務です。

建築工事契約とは、建築士事務所と建築主との間で結ばれる契約書で、建築工事の範囲や工期、費用などが定められます。建築工事の指導監督とは、建築工事が契約書どおりに行われているかを確認する業務であり、建築物に関する調査とは、建物の安全性や耐久性などを調べる業務です。

鑑定とは、建物の価値や損傷状況などを評価する業務であり、建築に関する法令もしくは条例に基づく手続きの代理とは、建築主の代わりに建築に関する手続きを行う業務です。

建築士事務所を開設するための要件

建築士事務所を開設するための要件

建築士事務所を開設するためには、建築士法に基づいて、実務経験を積んだ建築士を管理建築士として都道府県知事に登録しなければならない。建築士には、1級、2級、木造の分類があり、建築士事務所には一般住宅や大きなビルなど、それぞれ得意な分野があることが多い。また、設計だけを依頼することや、施工の選択から施設の維持管理までトータルで依頼することも可能なので、必要に応じた建築士事務所を選択する必要がある

建築士事務所の得意分野

建築士事務所の得意分野

建築士事務所は、得意分野によってさまざまな業務を請け負う。例えば、一般住宅の設計や施工を得意とする事務所大きなビルの設計や施工を得意とする事務所公共施設の設計や施工を得意とする事務所などがある。また、設計だけを依頼することも可能であり、施工の選択から施設の維持管理までトータルで依頼することも可能である。そのため、建築士事務所を選択する際には、必要に応じた選択が必要となる。

建築士事務所の選び方

建築士事務所の選び方

建築士事務所の選び方

建築士事務所を選ぶ際には、次の点に注意する必要があります。

-1.実績を確認する-
建築士事務所の実績は、その事務所の設計能力や施工能力を判断する上で重要な指標です。設計実績や施工実績を確認し、事務所の得意分野や得意な工法などを把握しておきましょう。

-2.スタッフの資格や経験を確認する-
建築士事務所のスタッフの資格や経験は、その事務所の設計能力や施工能力を判断する上で重要な指標です。建築士や施工管理技士などの資格を持っているかどうか、また、設計や施工の実務経験がどれだけあるのかを確認しておきましょう。

-3.コミュニケーションを重視する-
建築士事務所とのコミュニケーションは、建築プロジェクトを成功させる上で不可欠です。建築士事務所が、施主の意向をしっかりと理解し、それを設計に反映してくれるかどうかを確認しておきましょう。

-4.料金体系を確認する-
建築士事務所の料金体系は、事務所によって異なります。設計料、施工管理料、監理料など、どのような項目にどの程度の費用がかかるのかを確認しておきましょう。

-5.アフターフォローを確認する-
建築プロジェクトが完了した後も、建築士事務所のアフターフォローが重要です。建築物に不具合が発生した場合に、迅速に対応してくれるかどうかを確認しておきましょう。