地盤保証制度とは?家を不同沈下から守る制度

地盤保証制度とは?家を不同沈下から守る制度

建築物研究家

地盤保証制度とは、住宅が不同沈下した場合に、登録地盤会社に補修費用の一定割合を、保険金として支払う制度のことです。

建築を知りたい

登録地盤会社とは、どんな会社ですか?

建築物研究家

登録地盤会社とは、住宅保証機構が地盤にかかる生産物賠償責任保険の契約を結んだ会社のことです。地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、事故が起こった場合に保証される制度です。

建築を知りたい

不同沈下とは、家全体が均等に沈下するのではなく、斜めに傾くような状態のことを言うのですね。これは地盤の組成の違いや、家の荷重の偏りにより起こるもので、建設前に目視で確認することは非常に困難だとのことです。

地盤保証制度とは。

地盤保証制度とは、住宅が斜めに傾くなど不同沈下が起きた場合に、登録地盤会社が補修費用の一部を保険金として支払う制度です。住宅保証機構が引受保険会社と契約し、地盤調査や地盤補強工事の瑕疵により事故が起こった場合に保証されます。不同沈下とは、家全体が均等に沈むのではなく、斜めに傾くような状態のことを言います。これは地盤の組成の違いや、家の荷重の偏りにより起こるもので、建設前に目視で確認することは非常に困難です。約1000棟に1棟の割合で、不同沈下事故が起こると言われています。保証内容は、再発防止のための地盤補強工事、建物本体の修補工事、仮住居費用、その他身体や財物にかかる賠償費用です。

地盤保証制度とは何か

地盤保証制度とは何か

地盤保証制度とは、住宅が不同沈下した場合に、登録地盤会社に補修費用の一定割合を、保険金として支払う制度のことです。住宅保証機構が引受保険会社と、地盤にかかる生産物賠償責任保険の契約を結び、地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、事故が起こった場合に保証される制度です。不同沈下とは、家全体が均等に沈下するのではなく、斜めに傾くような状態のことを言います。これは地盤の組成の違いや、家の荷重の偏りにより起こるもので、建設前に目視で確認することは非常に困難です。約1000棟に1棟の割合で、不同沈下事故が起こると言われています。補償内容は、再発防止のための地盤補強工事、建物本体の修補工事、仮住居費用、その他身体や財物にかかる賠償費用です。

地盤保証制度の仕組み

地盤保証制度の仕組み

地盤保証制度とは、住宅が不同沈下した場合に、登録地盤会社に補修費用の一定割合を、保険金として支払う制度のこと。 住宅保証機構が引受保険会社と、地盤にかかる生産物賠償責任保険の契約を結び、地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、事故が起こった場合に保証される制度である。不同沈下とは、家全体が均等に沈下するのではなく、斜めに傾くような状態のことを言う。これは地盤の組成の違いや、家の荷重の偏りにより起こるもので、建設前に目視で確認することは非常に困難だ。約1000棟に1棟の割合で、不同沈下事故が起こると言われている。補償内容は、再発防止のための地盤補強工事、建物本体の修補工事、仮住居費用、その他身体や財物にかかる賠償費用である。

地盤保証制度の補償内容

地盤保証制度の補償内容

地盤保証制度の補償内容は、地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、事故が起こった場合に保証される制度です。補償内容は、再発防止のための地盤補強工事、建物本体の修補工事、仮住居費用、その他身体や財物にかかる賠償費用です。

地盤保証制度は、住宅が不同沈下した場合に、登録地盤会社に補修費用の一定割合を、保険金として支払う制度です。住宅保証機構が引受保険会社と、地盤にかかる生産物賠償責任保険の契約を結び、地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、事故が起こった場合に保証される制度です。不同沈下とは、家全体が均等に沈下するのではなく、斜めに傾くような状態のことを言います。これは地盤の組成の違いや、家の荷重の偏りにより起こるもので、建設前に目視で確認することは非常に困難です。約1000棟に1棟の割合で、不同沈下事故が起こると言われています。

地盤保証制度の利用方法

地盤保証制度の利用方法

地盤保証制度は、住宅が不同沈下した場合に、一定割合の補償を受けることができる制度です。この制度を利用するためには、まず、登録地盤会社に地盤調査を依頼する必要があります。登録地盤会社は、国土交通大臣が登録した地盤調査会社であり、地盤の種類や強さを調査して、不同沈下のリスクを判定する役割を担っています。地盤調査の結果、不同沈下のリスクが高いと判定された場合は、地盤補強工事を行う必要があります。地盤補強工事は、不同沈下のリスクを軽減するための工事であり、住宅を不同沈下から守る役割を果たします。地盤補強工事を行う場合は、登録地盤会社に依頼することが必要です。地盤補強工事が完了したら、住宅保証機構に地盤保証制度の加入を申請します。住宅保証機構は、地盤にかかる生産物賠償責任保険の契約を結び、不同沈下事故が起こった場合に保証される制度を運営しています。地盤保証制度に加入するには、加入金と保険料を支払う必要があります。

地盤保証制度の注意点

地盤保証制度の注意点

地盤保証制度の注意点とは、地盤保証制度の利用にあたって考慮すべき事項のことである。

まず、地盤保証制度は、住宅が不同沈下した場合に補償される制度であるため、不同沈下以外の原因による被害については補償されないことに注意が必要である。例えば、地震や台風などの自然災害や、地盤以外の原因による不同沈下は補償されない。

また、地盤保証制度は、住宅が不同沈下した場合に、地盤会社が補修費用の一定割合を支払う制度であるため、補償額には限度がある。保証額は、住宅の規模や補修内容によって異なるが、一般的に、再発防止のための地盤補強工事や建物本体の修補工事の費用の一部を保証する程度である。

さらに、地盤保証制度を利用するためには、地盤調査や地盤補強工事の瑕疵が原因で不同沈下が発生したことを証明する必要があるため、不同沈下が発生した場合には、すぐに地盤会社や保険会社に連絡し、調査を依頼することが重要である。

最後に、地盤保証制度を利用するためには、保険料を支払う必要があり、保険料は、住宅の規模や補償額によって異なる。保険料は、地盤保証制度を利用している期間中、継続的に支払う必要があることに注意が必要である。