アウトフレーム工法って何？メリット・デメリットを徹底解説

アウトフレーム工法って何？メリット・デメリットを徹底解説

アウトフレーム工法とは？

アウトフレーム工法とは、マンションの建築工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことをいいます。アウトポールともいいます。柱や梁はバルコニー側と開放廊下側にあるが、バルコニー側に出すケースが一般的です。ラーメン構造を採用したマンションでは、室内側に梁型や柱型が出っ張るような設計をしなければならず、家具の配置がしにくい、空間にデッドスペースができるなどの問題がありました。これを解消したのがアウトフレーム工法です。

アウトフレーム工法のメリット

アウトフレーム工法のメリット

アウトフレーム工法は、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のため、室内空間を広々と、有効に使うことができます。 これにより、家具の配置がしやすくなり、空間的なデッドスペースを減らすことができます。また、室内に梁型や柱型が出っ張らないため、開放的な空間を演出することができます。

アウトフレーム工法のメリットの一つは、地震に強いことです。 アウトフレーム工法では、柱や梁が建物の外側に配置されているため、地震の揺れによって建物が変形しても、室内空間が損傷を受けにくいという特徴があります。

また、アウトフレーム工法は、耐火性に優れているというメリットもあります。 柱や梁が建物の外側に配置されているため、火災が発生しても、室内空間への火の回りを防ぐことができます。

そのほか、アウトフレーム工法は、省エネ性に優れているというメリットもあります。 柱や梁が建物の外側に配置されているため、断熱材を厚くすることができ、冷暖房効率を向上させることができます。

アウトフレーム工法のデメリット

アウトフレーム工法のデメリット

アウトフレーム工法は構造上、バルコニー側に梁が出てしまうため、窓の高さが低くなり、採光性が悪くなってしまうというデメリットがあります。また、梁によって窓の開口部が狭くなってしまうため、通風性も悪くなってしまいます。

さらに、バルコニー側に梁が出ていると、洗濯物を干す際などに邪魔になることもあります。また、梁によってバルコニーの面積が狭くなってしまうため、バルコニーで過ごす際に窮屈に感じてしまう人もいるでしょう。

ラーメン構造との違い

ラーメン構造とは、柱と梁だけで構成された構造のことで、日本のマンションでよく採用されている工法です。アウトフレーム工法は、ラーメン構造とは異なり、柱や梁を室外に出す設計のことで、ラーメン構造に比べて室内空間を広々と、有効に使うことができます。

ラーメン構造では、柱と梁が室内側に出ているため、家具の配置がしにくい、空間にデッドスペースができるなどの問題がありましたが、アウトフレーム工法では、これらの問題を解消することができます。

しかし、アウトフレーム工法には、バルコニー側に梁が出てしまうため、窓の高さが低くなり、採光性が悪くなってしまうというデメリットもあります。

アウトフレーム工法のマンションを選ぶ際の注意点

アウトフレーム工法のマンションを選ぶ際の注意点

アウトフレーム工法は、バルコニー側に梁が出てしまうため、窓の高さが低くなり、採光性が悪くなってしまうというデメリットがあります。そのため、アウトフレーム工法のマンションを選ぶ際には、採光性を重視する必要があります。

採光性を確保するためには、バルコニー側に大きな窓を設置することが大切です。また、バルコニーの手すりを透明なガラスにすることで、採光性を高めることができます。さらに、バルコニーの奥行きを広くすることで、採光性を確保することができます。

また、アウトフレーム工法のマンションを選ぶ際には、バルコニーの使い勝手にも注意が必要です。バルコニーに梁が出ていると、洗濯物を干したり、布団を干したりすることが難しくなる場合があります。そのため、アウトフレーム工法のマンションを選ぶ際には、バルコニーの使い勝手についても考慮することが大切です。