建築用語『金銭消費貸借契約』について知ろう！

建築用語『金銭消費貸借契約』について知ろう！

金銭消費貸借契約とは何か？

金銭消費貸借契約とは、返済することを前提にお金を借りる契約のことである。 一般的には銀行や消費者金融が貸し主となって契約を結ぶことが多い。金消契約、ローン契約とも言う。

「金銭消費貸借契約」としては、金融機関から融資を受けることや消費者金融から借り入れること、カードローン、住宅ローンなどが挙げられる。 また、親戚や知人からお金を借りる場合も「金銭消費貸借契約」に該当する。

「金銭消費貸借契約」を結ぶ場合、金銭消費貸借契約書を作成するのが一般的だ。 貸借契約書には、貸し主・借り主双方の住所氏名または法人名、契約年月日、借入金額、金銭貸借の条件、返済期日、金利、返済方式、返済が遅れた場合の賠償金額などを記載。場合によっては、連帯保証人や抵当権の設定などについても記述する。

なお、「金銭消費貸借契約」には利息額や遅延損害金額に制限が設けられている。

金銭消費貸借契約のメリット・デメリット

金銭消費貸借契約にはメリットとデメリットがあります。

メリットとしては、お金をすぐに借りることができるという点があげられます。銀行や消費者金融は、審査にさえ通れば、すぐにまとまったお金を貸してもらえます。また、金利も比較的低く設定されていることが多いです。

デメリットとしては、返済の負担が大きくなるという点が挙げられます。金銭消費貸借契約は、借金を返済する必要があります。返済期日までに返済できなければ、遅延損害金が発生したり、最悪の場合には裁判を起こされたりすることもあります。また、金利も高くなる可能性があります。

金銭消費貸借契約の注意点

金銭消費貸借契約には、いくつかの注意点があります。まず、金利は、法律で上限が定められており、その上限を超えた金利で契約を結ぶことはできません。また、遅延損害金も、法律で上限が定められています。さらに、金銭消費貸借契約を結ぶ際には、必ず書面を作成しなければなりません。書面には、貸し主と借り主の住所、氏名、貸借金額、金利、返済期日などを記載しなければなりません。また、連帯保証人がいる場合は、連帯保証人の住所氏名も記載しなければなりません。そして、金銭消費貸借契約を結ぶ際には、必ず契約書を熟読し、内容を理解した上で署名しなければなりません。特に、金利や遅延損害金、連帯保証人の有無など、重要な点は注意深く確認するようにしましょう。

金銭消費貸借契約の具体例

金銭消費貸借契約の具体例として、住宅ローンの契約があります。住宅ローンは、住宅の購入や増改築のための資金を金融機関から借り入れる契約です。住宅ローンを借り入れるには、金融機関に住宅ローンの申し込みを行います。金融機関は、申し込み人の信用情報や年収、返済能力などを調査します。調査の結果、融資が可能と判断された場合、金融機関と申し込み人との間で住宅ローンの契約が締結されます。住宅ローンの契約には、借入金額、金利、返済期間、返済方法などが記載されています。住宅ローンの返済は、毎月一定の金額を金融機関に支払います。住宅ローンの返済期間は、一般的に30年～35年です。